今年以來,曲靖的經濟大環境進入結構調整期。作為一個能源城市,傳統的煤礦工業面臨困境,而普通的住宅地產,則因為市場低迷、人口內需不足而陷入停滯。曲靖未來發展的動力在哪里?顯然,作為云南第二大城市的曲靖,已經走出了城市化的初級階段,正在走向更高層次的城市化。于是,以現代服務業和商貿物流業為主的城市型產業形態,迎來了黃金發展機遇。

作為商業地產的一個重要類別,專業市場成功的關鍵,從來都在于自己的運營。目前,在政府規劃引領下,有規模力、集聚力、輻射力和影響力的超大型專業市場集群,正形成最佳投資熱點。因此,當煤炭和住宅遭遇低谷的當下,曲靖有政府支持的超大型專業市場集群,反而迎來了更大的投資機遇。

可以說,每一次洗牌都會帶來財富的機遇。在政府“劃行規市”的強力推進下,主城凌亂市場的拆遷整治勢在必行。投資萬宇泛亞國際商貿城二期·600畝建材城,是您財富保值增值的最佳選擇。

專業市場不是住宅地產  投資價值完全不一樣

    在浙江海寧,一個“海寧皮革城”,為當地打造出全球規模最大的皮革產業;在浙江紹興,一個“柯橋中國輕紡城”,讓當地成為世界知名的輕紡之都;在浙江永康,一個“中國科技五金城”,讓這個浙西小城華麗蛻變為國際五金名城;而在浙江義烏,一個“中國義烏小商品城”,硬是讓整片浙江大地都成為全世界輕工業生產最發達的地區……

從沿海地區的經驗可以看出,一個成功的專業市場,帶動的是一個強大的產業。因此,作為曲靖商貿第一城市,萬宇泛亞國際商貿城已成為這座城市的一個產業引擎,引領現代現代商貿物流產業的快速發展。那么,如何了解專業市場的投資?

—— 專業市場有銷售、招商、運營、管理等環節,最終目的是興市旺市。從本質上,住宅地產是為了滿足人們生活居住需求的,開發商只需要建設和銷售,再加上后期的物業管理即可;而對一個現代化的專業市場集群來說,建設和銷售只是第一步,更重要的是進行招商、運營、管理等一系列舉措,需要有豐富經驗的運作團隊來確保市場的興市旺市。因此,判斷一個專業市場能否成功,必須了解開發商有沒有成功的運營經驗。而萬宇實業作為中國專業市場領軍企業,在全國成功建設了十個大型專業市場,具有豐富的市場開發運營經驗。

——投資專業市場,就是為了獲取穩定和豐厚的經營回報。商業地產的重點,就是要形成巨大的商業價值,實現長期而穩定的經營回報。這樣的商業定律,同樣適用專業市場。如上世紀九十年代建設的義烏小商品城,由于成功運營,不但商鋪價值飆漲幾十倍,每年的租金更是驚人,當初的投資者真正實現了“一鋪養三代”。因此,一個成功的專業市場,必然會給投資者帶來長期穩定的回報。一期市場的成功開業,二期市場的快速推進,讓萬宇泛亞國際商貿城奠定了在曲靖的市場龍頭地位。上百家知名品牌入駐萬宇二期,打造品牌旗艦店,更是實現了投資經營無后顧之憂。

——投資專業市場,必須了解政府的規劃布局和政策支持。專業市場的實質就是一個產業項目,離不開政府的規劃引導和政策支持。隨著城市化的推進,小、散、零、亂、差的傳統型市場,必然被發展所淘汰——政府都希望一個有強大整合能力的現代化市場集群,來引領商貿發展。目前,曲靖正處于“劃行規市”的關鍵時期,作為全國專業市場領軍企業的萬宇實業,更是被政府寄予厚望。此外,“高鐵北站經濟圈”的謀篇布局,小坡物流中心的強勢崛起,都讓萬宇泛亞國際商貿城充滿前景。

2015年06月16日

萬宇2期 打造曲靖建材“大商匯”
曲靖北片區崛起 萬宇迎來黃金發展機遇

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專業市場不是住宅地產 投資價值完全不同

今年以來,曲靖的經濟大環境進入結構調整期。作為一個能源城市,傳統的煤礦工業面臨困境,而普通的住宅地產,則因為市場低迷、人口內需不足而陷入停滯。曲靖未來發展的動力在哪里?顯然,作為云南第二大城市的曲靖

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